Spanien bietet gegenüber anderen klassischen
Auswanderungsländern sicherlich den grossen Vorteil als EU Mitglied ein absolut
sicherer Boden für Investitionen zu sein. Besonders vorteilhaft wirkt sich dabei
die derzeit sehr günstige Zinslage aus. Mit 5,5 % offener und 7,5 % fester Verzinsung,
sowie der Möglichkeit bis zu 75% des Kaufpreises zu finanzieren liegt man an der
Spitze Europas. Obwohl die nationalen Eigentumsordnungen durch die Regelung des
Art. 222 der römischen Verträge den jeweiligen Mitgliedsstaaten vorbehalten wurden
und somit ein Immobilienerwerb in Spanien der hiesigen Rechtsordnung unterliegt
ist vor allem auch durch den Beitritt Spaniens zum Europäischen Schuldrechtsabkommen
kein Grund zur Sorge gegeben.
Im allgemeinen entspricht die spanische Regelung des Liegenschaftssektors schon
aufgrund der gemeinsamen römischrechtlichen Tradition weitestgehend den entsprechenden
Normen von Ländern wie Österreich, Deutschland oder der Schweiz. Einzelne Unterschiede
können jedoch im Endeffekt zu Missverständnissen von erheblicher Tragweite
führen, sodass es unbedingt ratsam erscheint professionelle Beratung, wie sie
bei MAGELLAN SL zum Service gehört in Anspruch zu nehmen. Aus dem selben Grunde
wird bei uns jeder Vertragsabschluss unter Beziehung eines spanischen Rechtsanwalts
abgewickelt.