Öffnungszeiten: Mo - Fr 9.00 - 17.00
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Costa Blanca:
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Costa Calida:
| DAS KLIMA Erholung pur... |
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| Dieser Teil der spanischen Küste gehört sicherlich zu den klimatisch privilegiertesten Regionen Europas und wird daher zu recht das "Kalifornien Europas" genannt. Ein wichtiger Grund dafür liegt sicherlich in der über das Jahr hin sehr ausgewogenen Temperaturkurve ohne extreme Höhen oder Tiefen. Mit 21° C Jahresmittel und 320 Sonnentagen pro Jahr wird hier eine Wetterstabilität geboten, die in Europa und sogar weltweit ihresgleichen sucht. Selbst wenn, wie in den letzten beiden Wintern Mallorca oder sogar der Norden Afrikas zur Schneeschaufel greifen muss, bleiben Sie hier von solcherlei Überraschungen verschont. |
| DIE LEBENSART den Stress zu Hause lassen... |
| Diese Bedingungen mögen auch der Grund für die Lebensart und Freundlichkeit der hier lebenden Menschen sein. Hektik ist eine unbekannte Grösse , das wichtigste ist das Leben täglich zu geniessen. Neuankömmlinge reagieren mitunter genervt auf das bereits klassische "mañana" (morgen) bis sie selbst den Rhythmus dieser mediterranen Lebensart inhaliert haben. Aber Achtung, spätestens dann ist der Augenblick gekommen ab dem eine Rückkehr in die alte Heimat nahezu unmöglich und absurd erscheinen wird. |  |
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DIE KÜCHE Genuß für Gaumen und Körper |
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Neben Klima und ruhigem Leben trägt vor allem die typische mediterrane Kost dazu bei, dass sich hier besonders gesund im Einklang mit Körper und Seele leben lässt. Frische Früchte selbst gepflückt oder frisch auf einem der vielen Bauernmärkte gekauft, die fast ausschliessliche Verwendung von Olivenöl sowie fangfrische Fische und Meeresfrüchte sind wahre Gaumenfreuden und verleihen der "Dieta Mediterranea" ihren wertvollen Charakter.
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Wir freuen uns Sie im Namen der Firma MAGELLAN SL begrüssen zu dürfen und möchten Ihnen gleichzeitig unseren Dank aussprechen, dass Sie sich für unser Angebot interessieren.
Da der Erwerb einer Immobilie, vor allem in Ausland immer eine Vertrauenssache ist, möchten wir Ihnen mit dieser Seite einen Blick hinter den Namen MAGELLAN SL gewähren.
MAGELLAN SL ist eine ordentlich registrierte GmbH nach spanischem Recht mit Sitz an der Costa Blanca unweit von Torrevieja.
Die Firma wurde 1999 von Mag. Erik Fliedl gegründet, der weiterhinHauptgesellschafter ist. 2013 kam de Engländer Alex Newman als Teilhaber hinzu.
Unser Anliegen ist es unseren Kunden den Erwerb einer Immobilie in Spanien so einfach und reibungslos wie möglich zu machen. Es ist uns wichtig uns von vielen hier vor Ort tätigen Maklern durch unsere Kompetenz, unser persönliches Engagement und Ehrlichkeit abzuheben.
Wir verfügen über eine moderne Datenbank, die es uns ermöglicht das scheinbar unüberblickbare Immobilienangebot der Costa Blanca für unsere Kunden stets gegliedert griffbereit zu haben. Dies garantiert unseren Kunden ein stets aktuelles Angebot und somit anderen bei der Erschliessung neuer Projekte immer einen Schritt voraus zu sein. Aufgrund der ausserordentliche Dynamik des hiesigen Immobilienmarktes kann dieser Informationsvorsprung oftmals bares Geld bedeuten.
Besonderen Wert legen wir darauf jeden Kunden individuell und persönlich zu betreuen.
Bei MAGELLAN gibt es keine Massenabfertigung auf standardisierten Besichtigungstouren, vielmehr stimmen wir unser Programm stets auf die Wünsche des jeweiligen Kunden ab. Besonders wichtig ist hierbei, dass wir unseren Kunden weit über den Vertragsabschluss und die Objektübergabe hinaus zur Seite stehen.
Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen gerne zur Seite, um Ihnen das Einleben in Ihrer neuen Umgebung zu erleichtern und etwaige Schwierigkeiten aus dem Weg zu räumen. (Auch z.B. Möbelkauf, Versicherungen, Um- und Anbauten, Haus- und Gartenpflege Vermietung, Wiederverkauf usw.)
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sind die folgenden Nebenkosten zu beachten:
10% MWSt (bei Neubauimmobilien) bzw. ebenfalls 10% ITP (bei Gebrauchtobjekten)
Bei Neubauimmobilien fällt ausserdem noch eine Steuer auf die Errichtung des neuen Grundbuchkörpers in der Höhe von 1,5 % an (IAJD)
Daneben gibt es noch geringere Gebühren für den Notarvertrag und den Grundbuchseintrag.
Insgesamt belaufen sich die Nebenkosten auf ca 13% des Kaufpreises.
Real Club de Golf Campoamor
Loch: 18 Par: 71
Ctra. Cartagena-Alicante km.48
03192 Dehesa de Campoamor
Orihuela
Tel.:965 321 366965 321 366 ; 965 300 209965 300 209
Fax :965 302 184
Designer: Gregorio Sanz, Carmelo Garcia
Manager: Constantino Ortiz
•Club de Golf Villamartín
Loch: 18 Par: 72
Ctra. Cartagena-Alicante km.7,6
03300 Orihuela
Tel.:966 765 160966 765 160
Fax :966 765 158
Designer: Paul Putman
Manager: Juan Miguel Buendía
•Club de Golf Las Ramblas
Loch: 18 Par: 72
Ctra. Cartagena-Alicante km.9
03300 Orihuela
Tel.:965 322 011965 322 011
Fax :965 322 159
Designer: José Gancedo
Manager: Antonio Pedrera
•Club de Golf La Marquesa
Loch: 18 Par: 72
Avda.Justo Quesada,s/n Apartado, 8
03170 Rojales
Tel.:966 714 258966 714 258
Fax :966 714 267
Designer: Justo Quesada Samper
Manager: Jose Angel Quesada Aniorte
